Что входит в чистовую отделку
Чистовая отделка — это финишный слой ремонта: всё, что вы видите и трогаете каждый день. Покрытие пола, финишная поверхность стен и потолков, двери, плинтусы, розетки, светильники, сантехника. Она начинается там, где заканчиваются черновые работы: стены выровнены, стяжка набрала прочность, электрика и трубы разведены и закрыты.
Главный вопрос, с которого начинается работа: что именно вам сдал застройщик. От этого зависит и цена, и срок. При предчистовой отделке (её же называют white box) стены уже оштукатурены, есть стяжка и разводка электрики — остаётся собственно чистовая. При черновой предстоит ещё выравнивание. При сдаче без отделки — полный цикл, включая перегородки.
Мы приезжаем на замер и определяем состояние сами, а не со слов. Штукатурку проверяем правилом на просвет, стяжку — на прочность и уровень, электрику — на соответствие схеме. Бывает, что предчистовая от застройщика не выдерживает допусков под покраску: тогда честнее сказать об этом до договора, чем переделывать за ваш счёт после.
Цены
Стоимость работ. Точную смету составим после бесплатного замера — выезд в день обращения.
Как проходит работа
Замер и проверка основания
Смотрим геометрию стен правилом, уровень стяжки, соответствие электрики схеме. Фиксируем, что придётся доработать.
1 деньСмета и договор
Расчёт по фактическому состоянию, а не по среднему прайсу. Цена и срок фиксируются.
1–2 дняПодготовка поверхностей
Финишная шпаклёвка, шлифовка, грунтование. Этап, который определяет качество покраски.
5–10 днейПолы и потолки
Укладка покрытия, монтаж потолков, разводка света.
5–8 днейСтены и мокрые зоны
Покраска или обои, плитка в санузле и на кухне, затирка швов.
7–12 днейКомплектация и приёмка
Двери, плинтусы, розетки, сантехника, уборка, проверка по чек-листу.
3–5 днейПолучите смету за 2 часа
Оставьте заявку — инженер бесплатно выедет на замер в день обращения и составит детальный расчёт.
Или звоните: +7 (937) 288-81-18
Частые вопросы
Предчистовая — это подготовка: оштукатуренные стены, стяжка, разводка электрики без розеток. Жить в такой квартире нельзя. Чистовая — финишный слой: покрытие пола, покраска, двери, сантехника, свет. После неё можно заезжать.
От 7 000 ₽/м², если предчистовая от застройщика выполнена качественно и основание не нужно дорабатывать. Если штукатурка не держит допуски под покраску — от 15 000 ₽/м², потому что добавляется выравнивание.
Проверять нужно всегда. Чаще всего встречаются отклонения стен по вертикали больше допуска и стяжка с перепадами. Под обои это может пройти, под покраску в свете — почти никогда. На замере проверяем правилом и уровнем и говорим прямо.
Однокомнатная квартира по готовому основанию — от 25 дней, двухкомнатная — от 35. Если требуется доработка штукатурки и стяжки, добавляется 2–3 недели на сушку материалов.
Можем взять на себя: закупаем по ценам прямых поставщиков без комиссии за снабжение. Можете покупать сами — тогда в смете остаются только работы, а мы даём спецификацию с точными объёмами.
Да. Это полный цикл: перегородки, инженерия, штукатурка, стяжка и уже потом чистовая. Такой формат ближе к капитальному ремонту, смету считаем отдельно.