Что входит в ремонт вторички
Главная особенность вторички — скрытые сюрпризы: алюминиевая проводка 60-х годов, ржавые стояки, перекосы стен до 5–7 см, слои старой краски и плитки. Поэтому смету на ремонт вторичного жилья мы составляем после вскрытия контрольных участков — и фиксируем цену в договоре без «внезапных» доплат в процессе.
В домах старого фонда Казани — хрущёвках, ленинградках, сталинках — мы всегда рекомендуем полную замену электрики и труб: старая алюминиевая проводка не рассчитана на современную технику, а чугунная канализация зарастает и даёт течи. Экономия на замене коммуникаций при свежей отделке — самая дорогая ошибка, которую потом исправляют со вскрытием стен.
Демонтаж выполняем аккуратно: защищаем места общего пользования, вывозим мусор ежедневно, соблюдаем закон о тишине. Соседям оставляем телефон прораба — конфликтные ситуации решаем сами. Срок капитального ремонта двушки во вторичке — от 40 дней.
Цены
Стоимость работ. Точную смету составим после бесплатного замера — выезд в день обращения.
Как проходит работа
Замер и вскрытие
Оцениваем состояние проводки, труб и стен, составляем честную смету.
1–2 дняДемонтаж
Снимаем старую отделку до основания, вывозим мусор ежедневно.
3–7 днейИнженерия
Новая электрика, трубы, канализация, при необходимости — перепланировка.
10–14 днейВыравнивание и отделка
Штукатурка, стяжка, чистовая отделка, двери, сантехника.
20–30 днейПриёмка
Проверка, уборка, гарантия 2 года по договору.
1 деньПолучите смету за 2 часа
Оставьте заявку — инженер бесплатно выедет на замер в день обращения и составит детальный расчёт.
Или звоните: +7 (937) 288-81-18
Частые вопросы
Объёмом демонтажа и заменой коммуникаций. Во вторичке добавляются работы: снятие старых покрытий, замена проводки и труб, выравнивание больших перепадов. Поэтому базовая цена выше — от 15 000 ₽/м².
Настоятельно рекомендуем. Алюминиевая проводка 50–70-х годов не рассчитана на современную нагрузку и является главной причиной пожаров в старом фонде. Меняем на медь с новым щитом и УЗО.
При косметическом — да. При капитальном не рекомендуем: демонтаж, пыль и отключение воды сделают проживание некомфортным. Поможем спланировать этапы, если переехать некуда.
Работаем строго в разрешённые часы, защищаем подъезд и лифт, вывозим мусор ежедневно. Оставляем соседям телефон прораба — вопросы решаем без вашего участия.
Наша экспертиза оценит, можно ли её узаконить. Часть решений легализуется по факту, опасные переделки приводим в соответствие с нормами в ходе ремонта.