Установка дверей в квартире в Казани

Потому что цена «за штуку» из объявлений — это навеска полотна в идеальный проём со стеной стандартной толщины. В реальной квартире так бывает редко. Стена толще коробки — нужны доборы, это отдельная деталь и отдельная подгонка. Проём кривой или уже полотна — его надо расширять и восстанавливать откосы. Полотно тяжёлое, со стеклом или скрытыми петлями — другая фурнитура и другой монтаж. Каждый из этих пунктов в прайсе «за штуку» идёт доплатой уже на объекте. Мы считаем за проём целиком после замера, и эта сумма фиксируется в договоре.

Коробку — после того, как известна точная отметка чистового пола, наличники — после финишной отделки стен. Если коробку поставить до стяжки и ламината, зазор под полотном окажется случайным: либо дверь будет цеплять покрытие, либо под ней останется щель в несколько сантиметров. Если наличники поставить до обоев или покраски, отделку придётся заводить под них или резать по ним, и стык будет виден. Рабочая последовательность: черновой пол и штукатурка → коробка → чистовой пол → полотно → финиш стен → наличники. В квартире, где ремонт уже сделан, порядок другой: коробка сразу ставится под существующий пол.

Добор — это планка, которой закрывают часть откоса, не перекрытую коробкой. Стандартная коробка рассчитана на стену определённой толщины; если стена толще, между коробкой и наличником остаётся полоса голого откоса. В панельных домах межкомнатные перегородки часто тонкие и доборы не нужны, а в кирпичных и монолитных стенах, а также в проёмах несущих стен они нужны почти всегда. Проверить самому просто: измерьте толщину стены вместе с отделкой и сравните с шириной коробки, которую указывает производитель. Разница больше нуля — нужен добор.

Мы оставляем между полотном и чистовым полом от 10 до 15 мм, а в ванной и туалете, где нет приточного клапана или переточной решётки, — до 20 мм. Это не для красоты: через этот зазор в квартире идёт переток воздуха от комнат к вытяжке в санузле и на кухне. Если дверь в ванную поставить вплотную к полу, вентиляция перестаёт работать, и первый признак — запотевшее зеркало, которое не высыхает. Точная величина зазора зависит от проекта вентиляции, поэтому в договоре мы пишем её отдельно.

В многоквартирном жилом доме — можно. СП 1.13130.2020 в пункте 4.2.22 прямо говорит, что направление открывания дверей не нормируется для помещений класса Ф1.3, а это и есть многоквартирные дома. Единственное реальное ограничение — дверь не должна в открытом положении перекрывать соседскую дверь или сужать путь по площадке; в узких тамбурах на два-три соседа это бывает. На замере мы открываем старую дверь на полный ход и смотрим, куда она приходит, до того как заказывать новую.

В квартире, где за дверью отапливаемый подъезд, — нет. Терморазрыв решает одну задачу: не даёт холоду с улицы пройти по металлу внутрь и дать конденсат и наледь на внутренней стороне полотна. Это дверь для частного дома, для квартиры с выходом на неотапливаемую лестницу или для первого этажа с холодным тамбуром. В обычном подъезде она стоит дороже и не даёт ничего, кроме веса. Если проблема в шуме и сквозняке из подъезда, её решает вторая дверь или качественные уплотнители по двум контурам, а не терморазрыв.

Почти никогда. Скрытая дверь — это алюминиевая коробка, которая монтируется заподлицо со стеной ещё на черновом этапе, а потом штукатурится и шпаклюется вместе со стеной так, что полотно и стена становятся одной плоскостью. В готовой квартире для этого нужно снимать отделку вокруг проёма и заново выводить стену — то есть по сути делать локальный ремонт комнаты. То же с дверью без порога: ей нужен чистовой пол одной отметки с обеих сторон. Поэтому обе эти двери мы делаем только в составе ремонта, где проём закладывается под них заранее.

Сначала разбираемся с причиной, потому что от неё зависит, чей это случай. Если коробку выгнуло пеной — это наша ошибка монтажа, устраняем по гарантии в течение 48 часов. Если полотно повело само по себе — это дефект изделия, и мы помогаем оформить претензию производителю с фотофиксацией. Если дверь начала заедать после того, как в квартиру заехали и включили отопление, а полотно из массива — это его усадка от сухого воздуха, и здесь помогает регулировка петель, которую мы показываем при сдаче. Все три случая различаются по тому, где именно возник зазор, и мы объясняем это на месте.